+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Развод с действующей ипотекой

Развод с действующей ипотекой

Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка Ипотека при разводе супругов с детьми: проблемы и решение Предлагаем рассмотреть тему: "развод с ипотекой и ребенком - как разделить квартиру" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Наши читатели спрашивают, как будет делится ипотека при разводе супругов, имеющих детей. Сама процедура развода не является причиной для изменения условий по жилищному кредиту. Супруги далее будут нести солидарную ответственность по ипотеке.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел ипотеки при разводе

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

как делится квартира взятая в ипотеку при разводе | ipotek.ru

Андрей До брака я купил квартиру, женились, и расширились взяв при этом ипотеку. Есть 1 ребенок несовершеннолетний.

Скажите, каким образом разделится квартира? По общему правилу, ваши с супругой доли в данной квартире будут признаны равными, однако суд может выделить кому-то из вас большую долю в квартире, а именно: суд может выделить большую долю вам, если вы докажете, что значительная часть денежных средств в новую квартиру была вложена именно от продажи вашей добрачной недвижимости.

Также решение судом будет принято и на основе того, где после развода будет проживать ваш несовершеннолетний ребенок с вами или с вашей женой. Советую вам при разводе доказывать тот факт, что значительная часть денежных средств, вложенных в покупку квартиры, принадлежала вам на основании продажи добрачного имущества.

Есть несовершеннолетний ребенок. После расторжения брака при наличии ипотечного кредита ипотека будет разделена между вами в равных долях, как и проценты по ипотеке, если ваш муж не откажется от доли в квартире.

Более того, по закону отказываться от своей доли он не обязан, поэтому велика вероятность, что после развода ваш муж будет продолжать проживать в данной квартире.

Подробнее про раздел долгов при разводе можно прочесть в этой статье. Панова ЕА Я в декрете, ребенку год. Муж хочет квартиру себе. Хотим развод.

Мне нужна моя половина. В этой квартире он живет один и платит пока он. Говорит, если я при разводе не отпишу ему бесплатно свою половину, он прекратит платить и я платить буду я.

Это так, подскажите мне. Ваш муж совершенно не прав, а именно: Поскольку квартира приобреталась в период брака, то согласно ч. Следовательно, при разводе квартира делится точно так же — в равных долях. То, что квартира находится в ипотеке, ничуть не осложняет ситуации — при разводе в процессе раздела имущества вы останетесь полноправным владельцем своей доли и будете осуществлять платежи по ипотеке согласно своей доли.

Ваш же муж будет осуществлять платежи согласно своей доли. Платить за всю квартиру вы не обязаны, если ваш муж при разделе имущества не откажется от своей доли с выплатой ему компенсации.

Лишены своей доли вы быть не можете, поскольку согласно ст. Александр Оформили долевое на обоих. Не мало вложили в него.

Сейчас разводимся. Жена говорит,если не отдам ей весь дом,то она откажется подписать документы на продажу дома,если сумма будет превышать остаточную сумму долга.

Нонсенс,конечно,но вот и так бывает-не себе,не людям. Могу я как то в судебном порядке обязать ее продать дом за приемлемую цену? Чтоб и ей и мне хоть что то вернулось от общих вложений в дом.

К сожалению, суд не может обязать вашу бывшую жену отказаться от принадлежащей ей на праве собственности доли, поскольку охрана права собственности граждан закреплена на уровне Конституции РФ. В вашем случае вы можете продать свою долю третьим лицам, предварительно уведомив о намерении продажи бывшую супругу, поскольку она имеет преимущественное право покупки.

Если ваша бывшая супруга выкупать вашу долю откажется, вы можете продать ее любому третьему лицу, если хотите получить деньги за вашу долю. Ирина Через полгода мы поженились,родилась дочь в браке. Есть у меня сын от пенрвого брака.

Собираемся развестить. Есть мат. Как лучше поступить,чтобы выгодать лучше? Вложить капитал и развестись? Будет на 4-х делиться жилье? Или как? Если вы хотите увеличить свою долю и долю детей в квартире, целесообразно будет оформить договор дарения доли вашего супруга в пользу детей.

Ольга Подскажите пожалуйста. Я заключила ипотечный договор до брака, выплатила до брака половину суммы. Но другую половину выплатила уже после вступления в брак. Муж денег на эту ипотеку не давал.

Сейчас мы разводимся, он хочет половину квартиры. Имеет ли он право на нее? То есть, на половину квартиры муж при разводе претендовать уже автоматически не может, а может претендовать только на меньшую долю.

В вашем случае вы можете избежать раздела только в том случае, если докажете в суде, что платежи вносились вами за счет денежных средств, полученных в дар, по наследству или в ином порядке.

Кроме того, раздел ипотечной квартиры проходит с участием банка, поэтому рекомендую вам в суде просить оставить квартиру исключительно в вашей собственности с выплатой денежной компенсации мужу. Анна И входят ли в эту сумму уплаченные проценты по ипотеке? Вы совершенно правы — в данном случае жена по решению суда выплачивает мужу компенсацию, в которую входит как сумма основного долга по ипотеке, так и процентов.

Павел Недавно я взял ипотеку и начал строить дом. Дом еще не достроен, поэтому собственность не оформлена. Планируем с моей девушкой жениться. Скажите, имеет ли значение — оформлю я в собственность дом до женитьбы или после? Таким образом, оформление собственности до брака или после существенного значения не имеет, если основная часть ипотечного кредита будет выплачиваться непосредственно в период брака.

В браке взяли ипотеку. Жена согласна отказаться от квартиры за определенную сумму меньшую,чем стоимость половины квартиры и год проживания в этой квартире в счет остатка суммы. Возможно ли это? Такой вариант возможен, поскольку законодательством допускается раздел имущества супругов по соглашению.

Так, вы можете заключить письменное соглашение о разделе имущества на удовлетворяющих вас обоих условиях и заверить такое соглашение у нотариуса.

Ирина Стасюк И могу ли я чем то доказать, что на первый взнос деньги дала мне моя мама? С вашей мамы вы можете взять расписку о том, что ею были предоставлены вам денежные средства в размере 1 миллион рублей для приобретения квартиры обязательно укажите в расписке точный адрес квартиры.

Что касается раздела имущества, то если ваш муж продавать квартиру не желает, вы можете в суде просить о переоформлении квартиры исключительно на вашего мужа с выплатой вам денежной компенсации. У меня такой вопрос. В ноябре прошлого года мы с мужем взяли квартиру в ипотеку на 15 лет.

Ипотека оформлена на супруга, а я поручитель. Квартира оформлена в общую собственность. Сейчас такая ситуация, что возможно придется развестись. Как быть с кредитом и квартирой?

Для раздела общей ипотечной квартиры, в любом случае, вам придется привлекать представителя банка, поскольку до выплаты ипотеки квартира находится в его собственности. При разделе ипотечной квартиры с согласия банка возможно переоформление договора на одного из супругов с выплатой второму супругу денежной компенсации.

Дарья Я хочу получить свою долю, оплачивать ипотеку всю сама и даже половину я не в состоянии. Оформили на 20 лет,выплачиваем 2 года.

Подскажите лучшее для меня решение данного вопроса при разводе? При разделе ипотечной квартиры в качестве заинтересованного лица всегда привлекается банк, который на момент раздела имущества является собственником квартиры. Как правило, при разводе и наличии согласия банка ипотечная квартира делится между супругами в равных долях или передается кому-то одному из супругов с выплатой второму супругу денежной компенсации.

Тем не менее, вы указываете, что оплачивать свою долю в случае раздела вы не сможете. В таком случае, самым выгодным вариантом для вас будет являться получение денежной компенсации за вашу долю. Он является основным заемщиков по ипотеке.

В данный момент решили развестись, я готова самостоятельно продолжать оплачивать кредит, присудить ли мне суд квартиру?

Как лучше поступить? Поскольку на момент развода квартира находится в залоге у банка, следовательно, и ее раздел будет производиться с его согласия.

Если банк даст согласие на раздел квартиры, в суде вы можете ходатайствовать о переоформлении квартиры в вашу собственность с выплатой денежной компенсации супругу. Однозначной уверенности в исходе процесса по разделу имущества исключительно в вашу пользу быть не может, поскольку Семейный кодекс предполагает равноправие супругов, если законом не установлено иного.

Так, для получения квартиры в вашу собственность, в суде вам придется доказывать тот факт, что и оплачивали ее исключительно вы за счет личных средств, а не средств общего семейного бюджета. Марина Росреестр по Решению суда зарегистрировал собственность только на меня.

Как разделить квартиру в ипотеке после развода

Обсуждаемое 1 Реальная история об ипотеке в Сбербанке и почему стоит выбрать другой банк, если вы хотите сохранить свою недвижимость. Здравствуйте, пикабушники. Очень прошу поднять вас эту историю в топ, огласка для этой истории необходима. Чем больше людей узнает, тем меньше попадется в такую ловушку. Выкладываю эту историю вместо девушки, которая находится в этой ужасной ситуации и мне за нее страшно.

Ипотека и развод: как поделить долги и квартиру? Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов.

Андрей До брака я купил квартиру, женились, и расширились взяв при этом ипотеку. Есть 1 ребенок несовершеннолетний. Скажите, каким образом разделится квартира?

Ипотека при разводе супругов

Многое зависит от общего положения дел, желаний, финансовых возможностей, понимания, как можно побыстрей разрешить достаточно неоднозначную ситуацию по возврату кредита, образовавшейся задолженности. В любом случае, как поделить квартиру при разводе, если квартира в ипотеке — ответ на этот вопрос поможет найти опытный практикующий адвокат. Только юрист, знающий определенные нюансы по ипотечному кредитованию, как реагируют банки в той или иной ситуации, поможет правильно сориентироваться, предложив наиболее выгодные варианты выхода из создавшегося положения дел. Не всегда стоит прибегать к помощи суда! Если один из супругов смог выплатить свою часть в ипотечном кредите досрочно, то другой, став заемщиком в единственном лице, несет индивидуально обязательство за погашения по выплатам займа, а недвижимость представляет совместно нажитый вид имущества. Распорядиться своей частью ответственному совладельцу, которому удалось досрочно погасить свою долю по кредиту, не удастся. Это будет длиться до тех пор, пока не истечет окончательный срок по снятию наложенного обременения с объекта недвижимости. Что делать при расторжении брака: если ипотеку в браке оформили на одного супруга?

Ипотека при разводе

Руководитель проекта, Москва Раздел имущества между бывшими супругами осложняется, когда делить приходится квартиру, купленную в кредит. Как быть? Советы от Ирины Матковой. Согласно закону, любое имущество, нажитое в браке, является совместным.

В обзоре Верховного суда появилось очень показательное решение Судебной коллегии по гражданским делам.

Поиск Ипотека при разводе Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита. Действующее в году в России законодательство предусматривает несколько способов раздела имущества, полученного подобным образом.

Развод с действующей ипотекой

Сразу возникает масса вопросов, как сложится дальнейший быт каждого, а самое главное, где жить. А если квартира в ипотеке, как делить при разводе супругов с детьми? Скажем прямо, тема эта сложная и сугубо индивидуальная, поскольку у каждой семьи своя отличная от других жизненная ситуация, но все же есть и более менее общие для всех россиян сценарии.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека и развод 2018. Практика адвоката.

При этом есть общие правила, которые надо учитывать при разделе ипотечного жилья и кредита в году. О них читайте ниже. Раздел кредитного долга и замена одного заемщика на другого, другие изменения кредитного договора и договора залога возможны только с согласия банка или на основании решения суда. Важным обстоятельством будет являться, оформлена ли ипотека до брака или во время брака и на средства кого из супругов. Находятся ли супруги в официальном браке, то есть в зарегистрированном в органах ЗАГС. Соотношение долей при разделе квартиры может быть неравным в зависимости от того, с кем останется проживать несовершеннолетний ребенок, Если было заключено брачное соглашение, то права на квартиру будут определяться в соответствии с тем, как это указано в соглашении.

Рекомендации по разделу ипотеки при разводе

Как продать или поделить находящееся в залоге жилье, разбираемся с адвокатом Олегом Павловичем. Мы купили по ипотеке однушку. Кредит оформлен на мужа. Сейчас решили развестись. Как будет делиться квартира? Несмотря на то, что при покупке квартира была оформлена на мужа, это жилье - совместная собственность, как и любое имущество, приобретенное супругами в период брака.

погашении ипотеки согласно действующему.

Раздел ипотечной квартиры при разводе Военная ипотека при разводе супругов Многих людей интересует вопрос раздела имущества, приобретённого совместно, в том числе и делится ли военная ипотека при разводе. Обычно всё имущество супругов, которое было приобретено совместно, разделяется поровну согласно Российскому законодательству. Исключением стал раздел квартиры, приобретённой по военной ипотеке.

Ипотека и развод: как сохранить квартиру, когда любовь ушла

При разводе супругов, согласно действующему законодательству, возникают имущественные вопросы, то есть, делится все имущество, которое было нажито при совместной жизни. Раздел квартиры,приобретенной по военной ипотеке,при разводе Поскольку при военной ипотеке средства, выделяемые на приобретение жилья, выделяются из федерального бюджета, а ипотека целевой жилищный заем оформляется на военнослужащего, сама по себе сделка с позиции гражданского законодательства для одного из супругов является безвозмездной. Приобретенное имущество по безвозмездной сделке остается личным имуществом одного из супругов. Исходя из этого, при расторжении брака такая квартира разделу не подлежит.

Как происходит раздел ипотеки при разводе

Юридическая консультация Ипотека при разводе супругов Развод - тяжелое испытание для семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным разделом квартиры, которую счастливые муж с женой когда-то брали в ипотеку. Как распределить обязанности по ипотеке, если семейная жизнь дала трещину? Как делится ипотека, которая оформлена до брака Если один из супругов взял на себя ипотеку до брака, то все обязательства по ее выплате ложатся на него.

Как выплачивается ипотека при разводе — разбираем все нюансы разделения долгов между экс-супругами.

Олег Сухов Ипотека и брак: нюансы раздела залоговой квартиры при разводе Ипотека — один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. Нередко квартиры, купленные с использованием кредитных средств, становятся предметом раздела при разводе супругов. Никаких особых сложностей в таком разделе нет, однако следует учитывать ряд нюансов. На недвижимость, приобретенную в кредит в период действия брака, распространяется режим совместной собственности. Супруги обычно являются созаемщиками, однако оформление ипотечного займа на одного из них ничего не меняет — регистрация имущества на одного супруга не лишает другого прав на него.

Что такое рефинансирование ипотеки

Главная Развод с действующей ипотекой Развод с действующей ипотекой Однако доказывать правомерность своих действий придется в суде. Как делится военная ипотека при бракоразводном процессе Военная ипотечная программа — особый вид кредитования. При ее оформлении обязательства по уплате долга возлагаются на Минобороны. Удивительно, но факт! Естественно, брачный договор обязательно заверяется нотариусом.

Квартира в ипотеке: как разделить при разводе Как разделить ипотечную квартиру при разводе? Как выплачивается ипотека при разводе — разбираем все нюансы разделения долгов между экс-супругами. Особенности ипотечного имущества Согласно ст.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Богдан

    Нет смысла платить такие сумашедшие налоги.

  2. Аристарх

    Есть ещё кофейни и разливайки ,люди будут идти.)))))))))

  3. racdixesa

    Это ЗВОНОК , распада любого государства или общества, другого не дано .

  4. Неонила

    Большое спасибо за ваши консультации.

  5. Гурий

    Так а чому не внесені зміни ще в купап? Закон про внесення змін вже ж прийняли.

  6. Доминика

    Якщо брати під увагу Польщу (так як більшість заробітчан працюють саме тут то між Україною і Польщею підписана угода про уникнення двостороннього оподаткування,не важливо чи це зарплата чи це купівля чи продаж 50тисяч тон зерна чи фури памперсів)))

© 2018 felesgiant.com